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Appartement ORLEANS

Appartement Orleans 2 pièces 50 m2 balcon parking cave

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 49m²

Appartement - 2 pièces - 48,65 m² - ORLEANS

À vendre ORLEANS CHAMP DE MARS :

Appartement T2 de 48,65 m² à Orléans, dans une résidence calme de 1967, à deux pas de la Loire. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, orienté à l'ouest, offre une agréable entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour donnant sur un balcon.

Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements.

Les plus ? Double vitrage PVC, une place de stationnement privée et une cave sont incluses.

L'appartement est idéalement situé à 2 km de la place du Martroi et à seulement une minute en voiture du pont Joffre, offrant un accès rapide au nord et au sud de la Loire.

Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter... (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2035.00 euros.

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 4146
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45100
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 105 300 €
  • Prix honoraires exclus : 100 000 €
  • Honoraires : 5,30% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,65 m²
  • Surface habitable : 48,65 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 134
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/276/2024/09/03/41/450/450/graphe/habitation/0/48.65/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/276/2024/09/03/41/450/450/graphe/habitation/0/48.65/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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