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Immeuble ORMES

Immeuble Ormes Mixte Habitation Principale/ Locaux commerciaux

Vente immeuble, 13 pièces, surface 230m²

Immeuble - 13 pièces - 230 m² - ORMES

Dans une position idéale pour son pouvoir locatif cet immeuble de rentabilité situé au centre d' ORMES composé au :
-1: Deux locaux commerciaux (Deux locataires différents: 190€HT /mois et 197€HT).
RDC : 3 bureaux occupés par le même locataire pour 620€ HT
RDC toilettes bâtiment
1er étage: 3 bureaux (3 sociétés différentes pour 250€ HT,270€ HT et 270€ HT
1er étage : un appartement de type 2 : valeur locative estimée 600€ CC
2éme étage : Appartement de type 1 bis loué 580€CC.
RDC parking : Local picking produit du terroir : Espace parking loué 200€

Deux garages au rdc pouvant passé en local commercial aujourd'hui loué 200€ pour stockage mais loyer estimé pour local 500€

Loyer : Actuel 2777€ HT et Charges Comprises.

Loyer potentiel type 2 loué + garage passé en local :3677€ HT CC soit 44124€HT annuel charges comprises.


12 places de Parking

Surface constructible encore disponible.

Taxe foncière : 3770€.

Arc Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter...




(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

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Informations sur ce bien à ORMES

Général

  • Réf. : 2660
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : ORMES
  • Code postal : 45140
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 564 300 €
  • Prix honoraires exclus : 540 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface habitable : 230 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 13

Chauffage

  • Nature du chauffage : Climatisation réversible

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2022/11/04/6/450/450/graphe/habitation/0/230/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2022/11/04/6/450/450/graphe/habitation/0/230/white.png

Situation de ce bien immobilier à ORMES

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