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Maison OLIVET

Maison Olivet 140 m² entièrement rénovée

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 140m²

Maison - 5 pièces - 140 m² - OLIVET

ARC Immobilier vous propose cette maison familiale de 140 m², entièrement rénovée et soigneusement entretenue, située à proximité des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, et agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure un confort supplémentaire.

À l'étage, un grand palier, parfait pour aménager un bureau, dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.

Le garage a été entièrement réaménagé en buanderie avec rangements, une mezzanine, située au-dessus, peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 677 m², entièrement clôturée, paysagée et sans vis-à-vis. Une dépendance attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire, peut être ouverte pour agrandir encore davantage la surface utile.

Ses +++: Grâce à une rénovation complète, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres ont été changées, la toiture a été nettoyée, et le jardin est entretenu avec soin. De plus, une climatisation réversible équipe le palier pour un confort optimal en toute saison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à OLIVET

Général

  • Réf. : 4260
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : OLIVET
  • Code postal : 45160
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 462 000 €
  • Prix honoraires exclus : 440 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 677 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2024/04/18/26/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2024/04/18/26/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à OLIVET

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