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Maison OLIVET

462 000 €

Maison Olivet 140 m² entièrement rénovée

ARC Immobilier vous propose cette maison familiale de 140 m², entièrement rénovée et soigneusement entretenue, située à proximité des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, et agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure un confort supplémentaire.

À l'étage, un grand palier, parfait pour aménager un bureau, dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.

Le garage a été entièrement réaménagé en buanderie avec rangements, une mezzanine, située au-dessus, peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 677 m², entièrement clôturée, paysagée et sans vis-à-vis. Une dépendance attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire, peut être ouverte pour agrandir encore davantage la surface utile.

Ses +++: Grâce à une rénovation complète, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres ont été changées, la toiture a été nettoyée, et le jardin est entretenu avec soin. De plus, une climatisation réversible équipe le palier pour un confort optimal en toute saison.

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4260
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : OLIVET
  • Code postal : 45160

Montant

  • Prix : 462 000 €
  • Prix honoraires exclus : 440 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 677 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2024/04/18/26/250/250/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2024/04/18/26/250/250/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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