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Maison OLIVET

Maison Olivet 5 pièces 127.79 m2

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 127m²

Maison - 5 pièces - 127 m² - OLIVET

Cette élégante demeure datant de 1896 saura vous séduire par son authenticité et son confort de vie. Elle allie le charme de l'ancien à des espaces fonctionnels, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée menant à une cuisine lumineuse, aménagée et équipée,
- Une chambre avec sa salle d'eau privative,
- Un espace bureau idéal pour le télétravail,
- Un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de murs en pierre,
- Une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires profitant de belles hauteurs sous plafond.

Le tout est édifié sur un terrain arboré de 700 m², entièrement clos et piscinable, offrant une jolie terrasse intime pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts supplémentaires : située à seulement 1,5 km du centre-bourg d'Olivet et à 3 minutes de l'accès à l'autoroute elle est équipée d'un portail électrique, un carport pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des cabanons pour le rangement,

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère à proximité de toutes les commodités.

Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à OLIVET

Général

  • Réf. : 4112
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : OLIVET
  • Code postal : 45160
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 433 675 €
  • Prix honoraires exclus : 415 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 127 m²
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface terrain : 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2024/08/28/30/450/450/graphe/habitation/0/127/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2024/08/28/30/450/450/graphe/habitation/0/127/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à OLIVET

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