1. ARC IMMOBILIER
  2. > Annonces vente
  3. > Immeuble
  4. > Meung-sur-Loire (45130)
  5. >Immeuble MEUNG SUR LOIRE

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Immeuble MEUNG SUR LOIRE

Immeuble Meung Sur Loire 7 pièce(s) 139.5m²

Vente immeuble, 7 pièces, 4 chambres, surface 140m²

Immeuble - 7 pièces - 139,50 m² - MEUNG SUR LOIRE

Dans un secteur calme et bucolique de la cité Magdunoise, découvrez cet ensemble immobilier. Il est composé de :
3 appartements:
2 type 2 dont 1 loué
1 type 3 loué
Un garage par appartement.
Un jardin par appartement

Loyer Type 2 RDC: 370 € - F2 avec jardin RDC ( loyer sous évalué) DPE : E ( 48.05 m²)
Loyer F3 : 600 € - F3 garage + jardin DPE :G ( 59.07 m²)
Loyer potentiel F2 1er étage (avec jardinet) vacant : 500 € DPE: G ( 32.25 m²)
Taxe foncière 2024 : 1880 € Voir PJ

Rentabilité 7,1% brut.

Bien divisible.

Le bien a besoin d'une optimisation thermique en vue de la legislation relative à la location mais ne souffre pas de demande locative.

Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à MEUNG SUR LOIRE

Général

  • Réf. : 2863
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : MEUNG SUR LOIRE
  • Code postal : 45130
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 220 500 €
  • Prix honoraires exclus : 210 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 139,50 m²
  • Surface habitable : 139,50 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/506/2025/03/03/16/450/450/graphe/habitation/0/139.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/506/2025/03/03/16/450/450/graphe/habitation/0/139.5/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€

Situation de ce bien immobilier à MEUNG SUR LOIRE

Nos annonces immobilières similaires

Maison SAINT JEAN DE BRAYE

5 pièces - 103 m²

204 750

Appartement ORLEANS

3 pièces - 57 m²

210 000

ARC IMMOBILIER