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Référence
Dans un secteur calme et bucolique de la cité Magdunoise, découvrez cet ensemble immobilier. Il est composé de :
3 appartements:
2 type 2 dont 1 loué
1 type 3 loué
Un garage par appartement.
Un jardin par appartement
Loyer Type 2 RDC: 370 € - F2 avec jardin RDC ( loyer sous évalué) DPE : E ( 48.05 m²)
Loyer F3 : 600 € - F3 garage + jardin DPE :G ( 59.07 m²)
Loyer potentiel F2 1er étage (avec jardinet) vacant : 500 € DPE: G ( 32.25 m²)
Taxe foncière 2024 : 1880 € Voir PJ
Rentabilité 7,1% brut.
Bien divisible.
Le bien a besoin d'une optimisation thermique en vue de la legislation relative à la location mais ne souffre pas de demande locative.
Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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