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Appartement ORLEANS

Duplex Orleans 4 pièces 89.54 m2

327 600 €

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

Appartement - 4 pièces - 89,54 m² - ORLEANS

Arc Immobilier vous propose d'acquérir non pas un appartement mais plutôt un fragment de notre histoire Orléanaise.
Au sein de L'hôtel Toutain bâtiment classé de 1540, ou la légende veut qu'Anne de Pisseleu, duchesse d'Etampes et maitresse du roi, se soit installée .

Nous vous proposons d'acquérir un appartement en duplex
de 90 m² (114,22m² au sol) au troisième étage de cette magnifique copropriété.

Il est composé d'un entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains, à l'étage vous profiterez d'un palier ains que d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau.

Cet appartement profite également d'une cave vous permettant un stockage supplémentaire.

Au delà de sa localisation privilégiée, vous serez charmé dès l'ouverture du porche de la copropriété pour un retour au temps des chevaliers.
Ses plus: pas de travaux à prévoir, pas de voisins au dessus, proximité immédiate commerces, transports et bords de Loire.
N'attendez plus pour le visiter.


(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2553.89 euros.

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 4213
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 327 600 €
  • Prix honoraires exclus : 312 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 89,54 m²
  • Surface habitable : 89,54 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 24
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/2022/01/29/38/450/450/graphe/habitation/0/89.54/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/2022/01/29/38/450/450/graphe/habitation/0/89.54/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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