1. ARC IMMOBILIER
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Orléans (45000)
  5. >Appartement ORLEANS

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Appartement ORLEANS

Appartement 2 pièces ! Hypercentre, cachet de l'ancien

Exclusivité

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 42m²

Appartement - 2 pièces - 41,76 m² - ORLEANS

ARC Immobilier vous propose ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé à proximité de la cathédrale d'Orléans.

Niché au troisième étage il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un spacieux séjour agrémenté d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée, ainsi que d'une chambre, dont la particularité réside dans sa douche aménagée au sein de la tour de l'immeuble.

En demi-palier, une pièce de 7 m² fait actuellement office de buanderie, mais peut aisément être transformée en bureau.

Actuellement loué 590 € charges comprises, cet appartement représente également une belle opportunité pour les investisseurs, avec une forte demande locative dans ce secteur prisé.

Ses +++ : Emplacement recherché en hypercentre, Cachet de l'ancien avec parquet, cheminée, Fort potentiel locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 842.59 euros.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 4267
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 157 500 €
  • Prix honoraires exclus : 150 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 41,76 m²
  • Surface habitable : 41,76 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 125
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/325/2025/02/27/10/450/450/graphe/habitation/0/41.76/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/325/2025/02/27/10/450/450/graphe/habitation/0/41.76/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1490€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

Nos annonces immobilières similaires

Appartement ORLEANS

2 pièces - 43 m²

153 510

Appartement ORLEANS

3 pièces - 71,08 m²

178 500

Appartement ORLEANS

2 pièces - 74,56 m²

229 950

ARC IMMOBILIER