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Appartement ORLEANS

Orléans bords de Loire : Appartement Orléans 4 pièces avec stationnement

289 465 €

Exclusivité

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 93m²

Appartement - 4 pièces - 92,96 m² - ORLEANS

Rare ! Loft en duplex au bord de la Loire

Découvrez ce superbe appartement de 92,96 m² (128,54 m² au sol) au 2? et dernier étage d'une copropriété pleine de charme.

- Espace de vie : grande pièce lumineuse de 47 m² autour d'une cheminée ouverte, cuisine équipée élégante et fonctionnelle.
- Côté nuit : 1 chambre spacieuse, salle d'eau moderne, WC séparé.
- À l'étage : mezzanine polyvalente (bureau ou détente) et deux pièces mansardées pour s'adapter à vos besoins.
- Pratique : place de stationnement privé.

Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, ce bien coup de coeur est parfait pour profiter des bords de Loire.

Arc Immobilier, nous comparer, c'est nous adopter ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 4133
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 289 465 €
  • Prix honoraires exclus : 277 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 92,96 m²
  • Surface habitable : 92,96 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/190/2024/10/15/6/450/450/graphe/habitation/0/92.96/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/190/2024/10/15/6/450/450/graphe/habitation/0/92.96/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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