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Appartement ORLEANS

Proche Gare Appartement 3 pièces 68 m²

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 68m²

Appartement - 3 pièces - 68 m² - ORLEANS

Vous souhaitez vivre en plein coeur d'Orléans, dans un espace alliant proximité et potentiel ? Cet appartement de 68 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment calme et de standing, n'attend plus que vous !

Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ( avec arrière cuisine et buanderie),un séjour lumineux, une salle de bains et deux chambres.

Ses atouts majeurs :

Deux chambres lumineuses .

Une véranda ensoleillée .

Un emplacement privilégié : En plein centre d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports ( gare, tram, bus ). Tout est accessible à pied !
Cet appartement nécessite des rafraîchissements, l'occasion idéale de le transformer à votre image.

Pourquoi visiter cet appartement ? Un excellent rapport surface/emplacement et investissement sûr au coeur d'une ville dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité : Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite .

Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 2690
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 119 800 €
  • Prix honoraires exclus : 114 000 €
  • Honoraires : 5,09% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 68 m²
  • Surface habitable : 68 m²
  • Nb. d'étages : 18
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Copropriété

  • Nombre de lots : 75
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/242/2025/02/04/-1/450/450/graphe/habitation/0/68/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1760€

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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