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Appartement OLIVET
Appartement Olivet 2 pièces bords du Loiret
À deux pas des bords du Loiret et du bourg d'Olivet, Arc Immobilier vous présente ce charmant T2 situé dans l'ancien hôtel du Beauvoir.
Situé au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une cuisine semi-ouverte neuve, d'une lumineuse pièce de vie avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains ainsi que d'une cave.
Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commerces et des transports. Facilement louable, il offre des charges faibles, un atout indéniable pour une rentabilité optimale.
Loué 545 € charges comprises, il est actuellement libre de tout locataire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4182
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : OLIVET
- Code postal : 45160
Montant
- Prix : 89 800 €
- Prix honoraires exclus : 85 000 €
- Honoraires : 5,65% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 38,31 m²
- Surface habitable : 38,31 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2140€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Arc Immobilier Orléans
78 rue Bannier
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 79 81 67