N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison SAINT CYR EN VAL

282 150 €

Maison 118 m² à Saint Cyr En Val 6 pièces

Découvrez cette maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille !

ARC Immobilier vous présente cette charmante maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût, nichée sur une parcelle de 826 m² parfaitement entretenue et à l'abri des regards.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Celle ci vous propose :
Une entrée accueillante.
Un bureau (pouvant être transformé en chambre selon vos besoins).
Un spacieux espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et un grand dressing pour un confort optimal.

Au sous-sol, profitez d'un espace polyvalent avec:
Une cuisine d'extérieure avec buanderie pour vos repas d'été à proximité de la terrasse.
Une salle aménagée pour les amateurs de sport ou de loisirs.
Un espace de stockage pratique et un garage.
Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos envies !

Ses atouts ?
Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal.
Classe énergétique D.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et prête à vivre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2461
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT CYR EN VAL
  • Code postal : 45590

Montant

  • Prix : 282 150 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 118,02 m²
  • Surface habitable : 118,02 m²
  • Surface terrain : 826 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/2024/05/22/44/250/250/graphe/habitation/0/118.02/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/185/2024/05/22/44/250/250/graphe/habitation/0/118.02/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2290€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière Arc Immobilier Orléans

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier

45000 Orléans

Téléphone : 02 38 79 81 67