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Maison SAINT HILAIRE SAINT MESMIN

Maison Saint Hilaire Saint Mesmin 120 m2 avec dépendances

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 120m²

Maison - 5 pièces - 120 m² - SAINT HILAIRE SAINT MESMIN

À Saint-Hilaire, aux portes de Mareaux-aux-Prés, Arc Immobilier vous présente cette charmante maison de 1890, pleine de potentiel et idéale pour des projets d'aménagement sur mesure.

Implantée sur une parcelle de 621 m², cette maison entièrement rénovée en 2013 vous offre, au rez-de-chaussée, une belle véranda, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de confort.

À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les bricoleurs et investisseurs apprécieront les 125 m² de dépendances à réhabiliter, comprenant actuellement une studette avec cheminée, une salle de musique (chauffée et isolée phoniquement), deux garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Enfin, pour les amateurs de vin, vous bénéficierez de deux caves idéales pour faire vieillir vos plus belles bouteilles..

Ses plus : DPE C , double vitrage et volet roulants électrique, arrêt de bus rejoignant olivet devant la maison, jardin clos et sans vis à vis.

N'attendez plus pour la visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN

Général

  • Réf. : 4180
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT HILAIRE SAINT MESMIN
  • Code postal : 45160
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 310 000 €
  • Prix honoraires exclus : 295 200 €
  • Honoraires : 5,01% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 621 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2024/06/30/19/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2024/06/30/19/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN

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