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Maison SAINT JEAN DE LA RUELLE

Maison Saint Jean De La Ruelle 4 pièces 106.24 m2, 117,78m² au sol, jardin et garage

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 106m²

Maison - 4 pièces - 106,24 m² - SAINT JEAN DE LA RUELLE

COUP DE COEUR ASSURÉ

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! 106.24m² habitables, 117.78m² au sol.

Ses atouts :

Un vaste espace de vie de 45,59 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux.
Trois chambres confortables offrant un cadre chaleureux.
Une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, alliant confort et modernité.
Des toilettes à chaque niveau pour plus de praticité.
De nombreux rangements pour un intérieur organisé.
Un joli jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage et deux places de stationnement pour plus de sérénité.

Un emplacement privilégié :

Écoles et crèche accessibles à pied en trois minutes.
Commerces à proximité immédiate.
Transports en commun à trois minutes à pied pour une mobilité facilitée.
Orléans hypercentre accessible en moins de dix minutes à vélo, alliant praticité et qualité de vie.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités.

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78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à SAINT JEAN DE LA RUELLE

Général

  • Réf. : 4255
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT JEAN DE LA RUELLE
  • Code postal : 45140
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 249 600 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 106,24 m²
  • Surface habitable : 106,24 m²
  • Surface terrain : 268 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/155/2025/01/30/31/450/450/graphe/habitation/0/106.24/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/155/2025/01/30/31/450/450/graphe/habitation/0/106.24/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à SAINT JEAN DE LA RUELLE

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